輕資產不夜城點亮文商旅地

目

錄

企業篇實力篇Enterprise chapter Strength chapter發展歷程

創始人簡介

P01 企業簡歷

0102P01

P01 技術實力獲得的榮譽與資質P01 主營業務P01

P01

實例篇客戶篇Enterprise chapter Strength chapter案例的影響力

案例的效果評估

P01 成功案例展示

0304P01

P01 發展歷程創始人簡介P01 客戶評價與反饋P01

P01

企業篇01Enterprise chapter

錦上添花文旅集團成立時間

2010年

企業類型

有限責任公司企業簡介傳統景區提升再激活特色小鎮存量盤活文旅地產 不夜城經濟賦能

文化傳承項目 鄉村振興

先后與國內多個城市合作吉林梅河口寧夏湖北武漢山東臨沂山東青島烏魯木齊河北唐山山東泰安廣西南寧廣西象州浙江嘉興江西九江取得了良好的信譽 創造了良好的經濟效益和社會效益01

中國文旅業進步最快企業*2023年6月--2024年5月

全國打造項目：

南寧之夜 1200萬人次東北不夜城 1340萬人次青島明月山海間 900萬人次錦上添花文旅集團入圍中國文旅集團百強榜單！從23年6月截止24年5月從21年5月截止23年10月從23年1月截止24年2月*2023年1月--2024年2月

*2021年5月--2023年10月

總面積02

錦上添花文旅集團躍升至中國

文旅集團百強榜單第37位

2023年5月錦上添花文旅集團入圍中國文旅集團百強榜單！排名43位03

Honorary President, Cultural and Tourism Branch, China Planning

and Research Institute

劉磊錦上添花文旅集團創始人中國文旅產業開拓者

LiuLei

中國策劃研究院文旅分院榮譽院長The founder of the Jinshangtianhua Cultural Tourism Group

創始人簡介不夜城模式締造者

鄉村振興戰略商業模式創新者古鎮古街區更新賦能實踐者中國夜經濟深度融合聯盟發起人The creator of the city that never sleeps model

Chinese cultural travel industry pioneer

Ancient town old block renewal and enabling practitioners

Rural revitalization strategy business model innovator

Initiator of China Night Economy deep integration Alliance

04

創始人的導演主義設計理念藝術如果說文旅投資人是制片人，設計師就是導演 ， 文旅導演主義設計追求顧客內心深處的深刻體驗，一切材料、元素都面向顧客的感觀。木 如此 ，石如此，文旅亦如此，人和文旅的關系以順應自然為基礎，植入導演主義，每個項目都是一部作品，每個作品均以其營銷及功能而 實現，要全面降低我們制作人即投資人的風險，拍爆片、好片，拒絕爛片。文旅導演主義設計融合了東西方藝術的精髓，跨入各個行業、流派，而獨具個性。把文旅導演主義精神發揚光大，也是錦上添花創立的初衷——順應時代潮流，在文旅街區設計空間里建立自己獨立的體系，這就是我們設計作品的方針。

05

創始人著作簡介《點亮中國文旅商》 《寬窄巷子的街與區》《夜經濟新模式》 《袁家村的創與贏》本書以袁家村的尋訪寫生與實地探知為切入點,總結以袁家村代表的中國鄉村發展模式與經驗。本書以寫生長卷的方式描繪出成都寬窄巷子詩畫般的街區生活,闡述寬窄巷子的保護與空間再造。書中聚焦以夜經濟新模式推

動城市發展，為城市帶來理

論與實踐并舉的夜經濟執行

方案，是一本實用指南。

本書以文化占位、場景智造、

低成本戰略等方面，結合茶

馬花街、竹泉村等案例，闡

述特色文化街區。

06

《點亮中國文旅商》 《寬窄巷子的街與區》《夜經濟新模式》 《袁家村的創與贏》本書以袁家村的尋訪寫生與實地探知為切入點,總結以袁家村代表的中國鄉村發展模式與經驗。本書以寫生長卷的方式描繪出成都寬窄巷子詩畫般的街區生活,闡述寬窄巷子的保護與空間再造。書中聚焦以夜經濟新模式推

動城市發展，為城市帶來理

論與實踐并舉的夜經濟執行

方案，是一本實用指南。

本書以文化占位、場景智造、

低成本戰略等方面，結合茶

馬花街、竹泉村等案例，闡

述特色文化街區。

07

Key 關鍵Objective

目 標劉磊：擁有20余年落地經驗成就特點20余年的實操落地經驗，擅長文旅項目全案落地方案實施。 含括項目策劃、規劃設計、創意設計、 品牌包裝、空間設計、 招商選商、運營推廣的系統落地方案。

文旅地產，不夜城夜經濟賦能，特色小鎮存量盤活，鄉村振興美食模式, 文化傳承項目有獨特維度理解和操盤策略。盤活大量存量資產，快速引爆街區。擁有針對文旅項目與存量盤活的行家K08

城市點亮財富， 曾被譽為特色小鎮醫生。點亮Key Results R關鍵結果特點文旅項目與存量盤活的行家09

業務篇02Business chapter

出售服務

主要為業務系統

服務的局部數據

視圖

數據更新快，面

向高效的事物處

理性能

強調并發用戶的吞度量出資主要提供綜合數據服務的全局數據視圖經過數據整合、相對穩定牽頭出地合作模式10

01 020304策劃設計主營業務創意設計燈光演繹核心服務11

05 060708招商藝術演繹建設施工運營12

合作模式? 輕資產合作非

? 資金投入

不參與投資

? 服務出售或賣

? 服務

出售服務

? 側重于整體的規劃? 布局聚焦視覺呈現策劃、設計? 進行項目推介與洽? 談，吸引潛在商家? 制定運營管理體系? 與制度招商建設、運營? “保底經營”

即

? 承諾最低經營

業

? 績保障

保底經

營

13

保證年客流量1000萬保證年客流量200萬保證年客流量2000萬

保證年客流量500萬

如果對賭少一個游客，扣除全部對賭金

14

夜經濟成

為城市和

文旅增長

的驅動力

點亮城市

點亮財富

商業街區

重新定義

責任對賭制度人頭對賭不蓋房子一樣做區域人氣第一不用建設用地一樣做文旅區域強者9日搬遷 高維絕殺

做文旅

拿地從游

客量開始

時間快是最高的文旅維度運營期業態順勢調整靈活場景迭代快一個人干

掉一整個

團隊

文化展示

體驗化

傳播景區

及城市速

度快

0A打5A 區域為王模式平臺化不斷升維

是文旅唯

一的護城

河體系

區域文化

展示的平

臺

商業樣板

間

古鎮更新改變城市命運提高GDP不夜城模式點亮文商旅地優勢15

城市美食中心非遺傳播城市名片不夜城區旅游配套

社會服務平臺

傳播城市

捍衛食品安全

夜生活轉化夜經濟

居民幸福指數

帶來傳播量

優質的可持續經營資產

項目改變提升提升房屋溢價 盤活不良資產區域配套增加就業鄉村振興微旅游盤活存量資產

提升

城市

形象

文化

聚集

地

遺

播

城街區城市會客廳

帶來投資商政績考核

引發媒體關注

旅游及消費目的地就業路徑及平臺居民活躍度三產融合優質資產增加收入吸引人才聚集延長景區營業時間提升地價帶動經濟生活方式多樣性創業

基地

錦上添花文旅集團榮獲“2023 年度經濟十大影響力企業”，并被評為深圳市文化創意行業協會副會長單位，還榮獲“2023 年度經濟十大影響力企業”，同時被中國食文化研究會授予“中國夜經濟特色美食街區標準課題組”。取得成就19

錦上添花文旅集團榮獲“2023 年度經濟十大影響力企業”，并被評為深圳市文化創意行業協會副會長單位，還榮獲“2023 年度經濟十大影響力企業”，同時被中國食文化研究會授予“中國夜經濟特色美食街區標準課題組”。20

實例篇03Practical example

項目薈萃新疆省、吉林省、山東省、江西省、陜西省、湖北省、寧夏...梅河口東北不夜城、東平大宋不夜城、廣西南寧之夜、武漢木蘭不夜城、沙湖不夜城、明月·山海間、天山明月城、燈火蘭山·新瑯琊不夜街區、象州夢幻夜、河頭老街、盛世華疆·八卦城之夜、盛世華疆·九宮城游園、九江之夜、平湖山海幾千重、十里濂溪·萬家燈光、山河明月·醉酒城、萬歲山武俠城

改造前的東北不夜城改造后的東北不夜城梅河口東北不夜城街區全長533米，占地面積1萬多平方米22

梅河口東北不夜城街區全長533米，占地面積1萬多平方米，以國潮文化為主題，匯集古風古韻、關東風情、現代文化等諸多元素。梅河口東北不夜城自2021年五·一投入運營，歷經三年的滋養、蝶變、成長，495天的運營，接待游客1340萬人次。

23

24

25

榮譽獎項和運營數據榮譽獎項和運營數據第一批國家級夜間文旅消費集聚區

第二批國家級旅游休閑街區408 420 510312.94%相關數據顯示，梅河口東北不夜城3.30%2021年客流量達到 人次。2022

年，東北不夜城在疫情下運營166天，創造了 人次的客流量。2023

年，東北不夜城游客游客接待量達人次，保持穩定增長。 2021 2022 2023年份萬/人次26

東北不夜城位于東北吉林梅河口市，街區融入了大量國潮文化元素，同時結合了古風、傳統文化、現代科技、東北特色等諸多元素。這條極具關東風情的主題街區，由錦上添花文旅集團打造，僅僅耗時17天從策劃到運營，橫空出世，瞬間火爆全網。CCTV2

改造前的大宋不夜城改造后的大宋不夜城華燈錦里主街區總長400米，寬12米28

華燈錦里主街區總長400米，寬12米，街區以夜游游覽、民俗體驗、美食品鑒、情景互動四大賣點，打造集“食住行游購娛”于一體的新一代不夜城模式。大宋不夜城自2022年 9 月 30 日開城以來，備受游客追捧，4 天累計客流突破 20 萬，單日客流突破5 萬，成為國慶假期新晉網紅打卡地和休閑旅游新地標。春節期間（初一至初六）入園人數44.37 萬，同比 2022 年增長838%，初一入園人數達 13.09 萬創歷史新高，還被眾多主流官方媒體爭相報道。29

目前，大宋不夜城成功上

榜，被確定為山東省首批。

大宋不夜城，入選好客山

東好時節優秀案例，成為

山東旅游新地標！

多彩中國，齊魯暢游！大宋不夜城，入選網紅打卡地，給你不一樣的體驗！據東平縣人民政府2023年10月16日消息，大宋不夜城成功入選第三批省級夜間文化和旅游消費集聚區。30

榮譽獎項和運營數據山東省最美打卡地入選第三批省級夜間文化和消費集聚地大宋不夜城自2022年9月30日開城以來,受到了游客的熱烈追捧 ，短短時間,累計客流突破， 單日客流突破，成為了國慶假期新晉網紅打卡地 ， 休閑旅游新地標，取得了良好的經濟效益與社會效益。春節期間(初一至初六)入園人數 人 ，同比2022年入園人數增長， 初一入園人數創歷史新高達到人

2023多彩中國暢游齊魯網紅打卡地31

東平大宋不夜城再次引發央視關注，以其獨特的漢服新體驗榮登CCTV-2《消費主張》欄目。東平大宋不夜城這處融合了歷史與現代、傳統與創新的文化新地標，正成為更多人了解宋文化的窗口。央視再報道CCTV2

改造前的木蘭不夜城改造后的木蘭不夜城一期提升10000平33

木蘭不夜城在木蘭花鄉景區原有項目基礎上升級，以木蘭文化為主線，打造了集演繹、美食、娛樂等為一體的木蘭文化場景集結地。1 月 18 日開街吸引28 000名游客，截至目前共計入園56000 人次，門票收入 255 萬多元，酒店房間近18天內全部預約滿房。中央省市媒體聚焦，開街信息沖上多個媒體平臺頭條，抖音話題曝光量破億，沖上同城熱榜6 次。34

開街當日木蘭不夜城沖上微博話題熱搜榜 和百度熱搜榜第三、抖音熱榜第一#春節去哪里黃陂等著您#微博話題還在持續升溫中

開街當日，木蘭不夜城的熱搜傳奇開街頻上熱搜

改造前的南寧之夜改造后的南寧之夜長666m寬24m

南寧之夜位于南寧市良慶區宋窯路，總長 666 米、寬 24 米，占地 1.6 萬余平方

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南寧之夜位于南寧市良慶區宋窯路，總長 666 米、寬 24 米，占地1.6 萬余平方，致力于打造地標性夜生活打卡地和夜間經濟示范點，創造廣西旅游新名片。除夕央視春晚前，“南寧之夜”登上央視特別節目，成為廣西城市新熱點。春節期間，“南寧之夜”全天開放，客流量達90 萬人次，初三客流創歷史新高。37

2023年7月，南寧之夜上榜廣西首批100個“文化旅游打卡點”。南寧之夜位于廣西南寧市良慶區是廣西首個集娛樂、演出、美食、購物、沉浸式體驗于一體的文旅步行街。榮獲廣西首批100個文化旅游打卡點所獲榮譽39

2023年12月5日，在2023年廣西夜間經濟高質量發展交流會上，廣旅·南寧之夜被廣西壯族自治區文化和旅游廳授予該稱號

榮獲2023年廣西夜游街區品牌2023年11月10日，廣西壯族自治區文化和旅游廳擬將北海市海城區高德古鎮歷史文化旅游街區、南寧市良慶區廣旅·南寧之夜、授予“廣西旅游休閑街區”稱號，公示期為5個工作日。

榮獲廣西旅游休閑街區榮譽稱號40

改造前的青島明月山海間改造后的青島明月山海間41

6月30日晚，青島明月·山海間不夜城正式開城，無人機表演、大型煙花秀、火鳳凰表演等震撼亮相。前期，該項目進行了為期近20天的內測試運行，累計游客數超40萬人次，最高峰瞬時客流1萬余人，眾多網紅店面、網紅產品和網紅打卡點吸睛。42

2023年6月--2024年2月

2023年6月-2024年2月，231

天內客流量破700萬人次2023年國慶期間突破100萬人次單日人次最高12萬人次青島明月山海間數據流向國慶假期間突破100萬人次、單日最高客流量12萬在增長趨勢方面在這里，游客們可以感受到濃

厚的國潮文化氛圍，體驗到前

所未有的旅游樂趣。

每日

客流量

最高每

日

8天時

間

2024春

節

開街231天

國慶期間

700

162

10

12

101

萬 /人次

青島明月·山海間2023年終總結

43

運營新模式要求品牌的招商審核

管理和完善租約管理

有助于維護和提高經營者的共同利益，避免惡性競爭由管委會指導協調、服

務、監督租戶的經營活

動，保證商業高效運轉

有助于建筑空間的維護和保養44

傳統文化旅游vs新文旅傳統文化旅游項目考察調研、根據數據分析報告政策評估、審批、可行性研究確定主題、策劃定位、設計審批建設、管網鋪設、水電安裝消防安裝、綠化、裝修、招商、運營巨大投資、耗時N年、艱難開業V45

新文旅策劃、設計、招商、運營、建設、一站式全案落地敢于對賭以結果為目標客流多、建設快、口碑好投資省迭代快模式靈內容潮傳播快煥新一條街改變一座城歷時38天、投資少、全案落地、火爆開業S46