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簡介
01<br>北京市朝陽區保障性住房發展有限公司<br>（以下簡稱：朝保發公司）成?于2020年2?<br>19?，是?家以“市場化、專業化、品牌化”<br>為發展?標的保障性住房專業運營管理公司，<br>意在打破傳統固有的政府?政管理與事務性管<br>理于?體，實現“政府主導，企業運營，優化<br>結構，持續發展”的運作模式，實現服務朝陽<br>住有所居。<br>*圖?源于?絡，禁?商業?途
02<br>Development History<br>發展歷程<br>2019年7?朝陽區委常委會審議通過朝保發公司的組建?案；<br>2020年2?公司完成?商注冊登記；<br>2020年6?確定了公司黨委的黨組織建制，彰顯了區委區政府對<br>保障房?作的關注以及對朝保發的深切期望；<br>2021年1?公司正式接收34個公租房項?并開展運營?作，同<br>年，公司將?泉營項?改造為冬奧保障駐地，圓滿完成保障任務，<br>?泉營冬奧駐地指揮部被評為北京市先進集體；<br>2022年5?公司主動扛起防疫隔離點建設運營責任，推進?泉<br>營、?盞、?莊?等隔離觀察點和朝陽區多個?艙項?建設，彰顯<br>國企使命擔當；<br>2023年4?公司牽頭成?北京市?個聚焦服務保障性住房發展的<br>區域性社會服務平臺——朝陽區保障性住房發展聯盟，并成功當選<br>第?屆聯盟理事?單位。
03<br>組織架構 公司成?四年來，不斷優化組織架<br>構，從9個部?擴展到16個部?，逐步搭<br>建起了“1+3+N”集團架構，通過接收<br>等渠道設?了朝陽區房地產開發經營有<br>限公司、朝陽區物業管理有限公司、朝<br>陽區房屋安全鑒定有限公司三家?公<br>司，投資?股了北京中?京益醫學檢驗<br>實驗室有限公司。<br>財務情況 2024年12?末，朝保發公司資產總<br>額781648萬元；資產總額78.16億元，<br>負 債 總 額 30.28億 元 ， 資 產 負 債 率<br>38.73%；公 司 累 計 實 現 營 業 收 ?<br>31251.34萬元，利潤總額882.82萬元，<br>經營發展勢頭穩中向好。<br>Company Profile<br>公司簡介
04<br>?才隊伍 公司結合企業發展需求，做好選????作，<br>堅持內部選任和外部選聘有機結合，從國資系<br>統、房管系統、培優計劃、軍屬安置、市場化招<br>聘等多渠道選聘?員，打造了??經驗豐富、業<br>務能?強的專業?才隊伍。截??前，公司在職<br>職?136?，其中黨員66?，研究?學歷31?，<br>本科學歷96?，取得各類職稱和證書?員83?，<br>平均年齡36歲。其中約?半?員有相關職業資格<br>證書或專業職稱，?才隊伍呈現專業化、年輕<br>化、學歷?、能?強的特點。<br>保障房運營情況 截?2024年12?底，公司已持有和代持房源<br>共計24385套 ，其中，公租房4825套 、廉租房<br>1424套、?才公租房3935套、保租房6011套、<br>代政府持有共有產權房8185套，尚未明確使??<br>向5套。四年來，配合區住保中?組織?才房選<br>房活59次，公租房公開選房配租26次，涉及房源<br>7077套次，為10404?提供?站式選房服務。項<br>?實施獨?核算，公租房管理和租?收繳能?穩<br>步提升。<br>Company Profile<br>公司簡介
05<br>subsidiary company<br>?級公司<br>北京市朝陽區物業管理有限公司<br>北京市朝陽區物業管理有限公司于1993年12?注冊成<br>?，為朝陽區房屋管理局下屬企業，2022年6?劃轉?朝保<br>發公司，公司經營范圍包括：物業管理；物業服務評估；房<br>地產經濟；房地產咨詢；住房租賃等。共有員?23?，其中<br>經理班?4?；公司設有4個職能部?（綜合辦公室、財務<br>部、品控管理部、租賃管理部）和3個運營部?（運營?<br>部、運營?部、運營三部）。<br>?前，朝陽物業公司共運營管理41個公租房項?，管<br>理房源共7180套，根據實際配租情況拆分為6972套416間，<br>其中公租房4085套，廉租房1424套，公寓房51間，?才房<br>1463套365間，下設16個租賃管理站，覆蓋12個街鄉。<br>*圖?源于?絡，禁?商業?途
06<br>subsidiary company<br>?級公司<br>北京市朝陽區房地產經營開發有限公司<br>北京市朝陽區房地產經營開發有限公司于1993年成?，公<br>司原?屬于朝陽區房管局資產管理中?，2022年8?劃撥?北<br>京市朝陽區保障性住房發展有限公司，主要從事房地產開發、<br>市場化房源租賃、保障性租賃住房運營、商業運營業務；持續<br>推進物業服務、輕資產運營相關業務；同時將不斷擴?業務范<br>圍，逐步推進家裝、設計、家政服務等相關業務，并承接上級<br>公司交辦的各項?作任務。<br>?前公司設置?政事務部、綜合管理部(??資源部)、計<br>劃財務部、租賃管理部、市場銷售部、?程管理部（安全應急<br>部）6個職能部?與多個項?管理站。正式員?34?，其中黨<br>員10?，平均年齡35歲。始終秉承著朝陽區筑巢引鳳的國企擔<br>當使命，為朝陽保障性住房事業增磚添?。截??前管理保障<br>性租賃?房?積近40萬平??，擁有房源8700余套，服務保障<br>170余家朝陽區重點企業。<br>*圖?源于?絡，禁?商業?途
07<br>subsidiary company<br>?級公司<br>北京市朝陽區房屋安全鑒定有限公司<br>北京市朝陽區房屋安全鑒定有限公司是?家主要從事房屋安<br>全鑒定、房屋安全評估、室內環境檢測等檢驗檢測業務的?技術<br>服務業企業，是中關村?新技術企業。?前已經獲得房屋安全鑒<br>定、室內環境質量檢測、特種?程（結構補強）、建筑裝修裝飾?<br>程等相關資質；獲得了CNAS實驗室及檢驗機構、CMA、鋼結構檢<br>測鑒定綜合特級等能?認證。公司在保障朝陽區房屋安全應急處<br>置效率，為政府決策提供專業技術?持的同時，向社會提供科學<br>準確、優質?效的檢測鑒定服務。<br>?前，公司現有員?22?，均為本科及以上學歷?員，其中<br>?級注冊巖??程師1?、?級注冊結構?程師3?、?級注冊結<br>構?程師1?；?級建造師1?、?級建造師3?；?級職稱?員：<br>6?、中級職稱?員：7?、初級職稱?員：4?。公司是北京市<br>28家業務范圍為“?限”的房屋安全鑒定企業之?，可在北京市<br>范圍內從事各類房屋安全鑒定、評估業務。?取得北京市房屋安<br>全鑒定機構備案證書?年來，共服務區衛健、教育、街鄉、征<br>收、農服、綠化、?宣等區內外黨政機關及企事業單位50余家，<br>出具房屋安全鑒定報告324份。
