
九聯集團招商服務手冊
THENATIONALCENTRALCITY
四川省省會,西部地區重要的中心城市,國家歷史文化名城,國際性綜合交通樞紐城市。城市核心功能定位是“西部經濟中心、西部科技創新中心、西部對外交往中心、全國先進制造業基地”,目標愿景為全面建成踐行新發展理念的公園城市示范區,不斷提升國家中心城市國際競爭力和區域輻射力。
到2025年,成都將全面建設踐行新發展理念的公園城市示范區,奮力打造中國西部具有全球影響力和美譽度的社會主義現代化大都市;到2035年,基本實現社會主義現代化,全面建成踐行新發展理念的公園城市示范區、國際門戶樞紐城市。

“中國最具投資吸引力城市”連續10年第1位]
一 公共服務滿意度排名全國第1位 ]【連續4年獲評“中國最佳引才城市"[ 數字經濟指數排名全國第 ^4 位 ]【全球金融中心指數排名全球第35位]

幸福溫江·美好之城
溫江區是成都市中心城區,位于成都正西,因"江水至此始溫“而得名,素有"金溫江"美譽。溫江是4,000多年前古蜀魚完文明發祥地,也是天府農耕文化的主要承載地。
當前,溫江正聚力以先進制造業引領高質量發展,推動技術創新和轉型升級,構建三次產業深度融合的現代化產業體系,致力于建成具有全國影響力和區域帶動力的先進制造業示范區。

【2023中國最具幸福感城區]

清水河高新技術產業走廊
清水河高新技術產業走廊是成都市“三個做優做強”24個重點片區之一。
由成都高新區、溫江區(以成都醫學城為承載地)、郫都區聯動共建,推動生物醫藥產業與電子信息產業融合集聚發展。

獲得殊榮
國家城鄉融合發展試驗區
國家生態文明建設示范區
連續8年入選全國綜合實力百強區
中國國際化營商環境建設示范區
中國最具投資價值城區
中國最具幸福感城市·活力創新之都
中國最具幸福感城市·企業家幸福感最強區
中國最具幸福感城市·美麗宜居城區
成都溫江高新技術產業園區
CHENGDUWENJIANGHIGHTECHINDUSTRIALPARK
成都溫江高新技術產業園區是四川省創新藥、核醫療、高端醫療器械主要承載地和成都市綠色食品、大數據與人工智能協同發展地,當前正全力打造西部一流的醫藥健康產業高地、西部知名的綠色食品產業高地、西部重要的高端裝備產業基地,擁有生物醫藥、綠色食品2個超200億級地標產業和高端裝備、印務輕紡2個過100億級重點產業集群。


2021年5月,被國務院督查激勵表揚為全國大力培育發展戰略性新興產業、產業特色優勢明顯、技術創新能力較強、產業基礎雄厚的地方。

發展定位
西部一流的醫藥健康產業高地 西部知名的綠色食品產業高地 西部重要的高端裝備產業基地
天府商務服務區
中國(成都)知識產權保護中心
以共生共榮的至誠服務,穩定公平可及的營商環境,彰顯提升高端要素運籌能力的態度和決心
重點業務
園區投資開發產業運營服務對外投資管理
成都九聯投資集團有限公司成立于2000年5月,是成都市溫江區屬國有控股公司。作為成都醫學城產業園區運營商,深耕產業20余載,堅持用營城項目吸引產業項目、用產業項目鞏固營城項目,持續營造良好的發展環境和具有溫度的生活場景。重點開展園區開發、產業運營、對外投資等業務,已成為產業開發面積達100萬平方米、園區運營面積達100萬平方米的綜合性國有產業投資運營企業。
集團已成為獲評國內國際雙“AA+”和“BBB”信用評級國有企業。先后獲得“中國樓宇經濟產業貢獻獎”"中瑞低碳城市項目示范樓”、國家級“IDC未來工作領軍者”"2022年服貿會服務示范案例”“四川省區域協同高質量發展貢獻獎”“四川省高質量發展榜樣企業”等多項榮譽。
未來,九聯集團將立足溫江實施產業建圈強鏈行動推進產業高質量發展,重點瞄準生物科技、電子信息、人工智能、清潔能源、產業服務等領域,致力于不斷提升產業開發能力、資產運營能力、融資溢價能力、園區服務能力,不斷提升國有資本配置效率和國有企業綜合競爭力,助推溫江加快構建 \"3+6" 現代化產業體系,塑造高質量發展的新動能新優勢。

中國樓宇經濟產業貢獻獎中瑞低碳城市項目示范樓國家級“IDC未來工作領軍者”四川省區域協同高質量發展貢獻獎
四川省科技企業孵化器
四川省檔案工作先進集體
四川省醫藥行業協會常務理事單位
成都市菁蓉創孵之星


九聯集團工業載體招商地圖
工業載體招商地圖
產業方向:創新藥、高端醫療器械、健康食品、智能制造載體規模:工業載體4個,總招商面積69.9萬平方米
序號 | 載體名稱 | 招商面積 | 租金 | 所屬組團 | 備注 |
1 | 三醫智造中心一期 | 18.3萬平方米 | 19-22 元/平方米/月 | 三醫智造組團 | 已交付 |
2 | 三醫智造中心二期 | 9.6萬平方米 | 18-21 元/平方米/月 | 三醫智造組團 | 已交付 |
3 | 三醫智造中心三期 | 4.5萬平方米 | 18-22 元/平方米/月 | 三醫智造組團 | 已交付 |
4 | 成都醫學城國際科創社區 | 37.5萬平方米 | 25-30 元/平方米/月 | 健康食品組團 | 已交付 |
合計 | 69.9萬平方米 |
■區域優勢】天府商務服務區/楊柳河三醫智造產業帶/星河WORLD·科創城

工業載體
成都 三醫智造中心一期
總面積 | 招商面積 | 產業方向 | 租金 | 年稅收要求 |
25萬平方米 | 18.3萬平方米 | 高端醫療器械 創新藥 | 19-22 元/平方米/月 | ≥400元/平方米 |

|項目簡介]
項目占地123.2畝,規劃總建筑面積25.0萬平方米。主要引入綜合制劑、生物技術藥、高端醫療器械等項目的中試及生產。整體規劃設計上按照生物醫藥產業特性需求出發,建設符合cGMP要求的標準廠房及配套設施,能最大限度地避免污染、交叉污染、混淆和差錯,便于清潔、操作和維護,并建設蒸汽站、污水處理站、危險品庫、倒班房、檢測中心、會議中心、員工餐廳等配套設施。
【建筑參數|
層高:4.8-7.2m
承重:8-12KN/㎡
面積:單層1300-4500㎡
電源:雙回路電源,設計負荷150w/㎡
配套
蒸汽站、污水處理站、危險品庫、倒班房、檢測中心、會議中心、員工餐廳
工業載體
成都 三醫智造中心二期
總面積 | 招商面積 | 產業方向 | 租金 | 年稅收要求 |
10.9萬平方米 | 9.6萬平方米 | 電子信息 裝備制造 印務包裝 | 18-21 元/平方米/月 | ≥400元/平方米 |

|項目簡介|
項目占地71畝,規劃建筑面積10.9萬平方米。配置污水處理站、動力中心,化學品庫、地下車庫等,致力于建設特色智造產業園區(涵蓋電子信息、裝備制造、印務包裝)。周邊入駐有羅欣藥業、康華生物等大型企業,毗鄰大型商業綜合體新光天地、新尚天地,且地鐵公交配置齊全。
|建筑參數】
層高:3.95-7.95m
承重:8KN/㎡
面積:單層1400-10000㎡
電源:雙回路電源,設計負荷150w/m
配套
污水處理站、危險品庫、員工餐廳
工業載體
成都 三醫智造中心三期
總面積 | 招商面積 | 產業方向 | 租金 | 年稅收要求 |
5.4萬平方米 | 4.5萬平方米 | 數字經濟 醫藥健康 綠色食品 | 18-22 元/平方米/月 | ≥400元/平方米 |

|項目簡介]
項目占地28.1畝,規劃建筑面積5.4萬平方米。配置污水處理站、地下車庫等,致力于建設特色智造產業園區(涵蓋數字經濟、醫藥健康、綠色食品)。周邊入駐有羅欣藥業、康華生物等大型企業,毗鄰大型商業綜合體新光天地、新尚天地,且地鐵公交配置齊全。
|建筑參數】
層高:3.6-7.8m
承重:4-8KN/m
面積:1570-2550m
電源:單回路電源,設計負荷80W/mi
配套
污水處理站、會議中心、員工餐廳

工業載體
成都 成都醫學城國際科創社區
總面積 | 招商面積 | 產業方向 | 租金 | 年稅收要求 |
44萬平方米 | 37.5萬平方米 | 創新藥、高端醫療器械 電子信息、人工智能、先 進制造業 | 25-30 元/平方米/月 | ≥400元/平方米 |

|項目簡介】
項目占地面積294畝,項目由A、B、C三個地塊組成,其中A地塊位于科倫藥業西側,B、C地塊位于科盛路東段,雙地鐵圍繞,城市功能完善。注重共享交流、整合資源、助力企業,可自由組合靈活多變的辦公空間,提供會議中心、員工餐廳、人才公寓、采購、裝修、物業等配置,著力打造高品質的產業載體、高質量的產業配套設施及服務。
【建筑參數|
層高:4.2-5m
承重:5-12KN/㎡
面積:單層1200-10000㎡
電源:雙回路電源,設計負荷150w/㎡
配套

九聯集團研發載體招商地圖

研發載體招商地圖
產業方向: \mathsf{B T+I T}( 生物醫藥 ^+ 電子信息)載體規模:研發載體4個,總招商面積38.45萬平方米
序號 | 載體名稱 | 招商面積 | 租金/售價 | 所屬組團 | 備注 |
1 | 三醫創新中心三期 | 10萬平方米 | 38-45元/平方米/月 | 三醫創新組團 | 已交付 |
2 | 三醫創新中心四期 | 9.4萬平方米 | 37-50元/平方米/月 | 三醫創新組團 | 已交付 |
3 | 電子科大“三醫+AI” 科技園一期 | 9.35萬平方米 50%銷售 | 26-29元/平方米/月 7000-24000元/平方米 | 三醫創新組團 | 已交付 |
4 | 電子科大”三醫+AI" 科技園二期 | 9.7萬平方米 50%銷售 | 26-29元/平方米/月 7000-24000元/平方米 | 三醫創新組團 | 在建中 |
合計 | 38.45萬平方米 |

研發載體
成都 三醫創新中心三期
總面積 | 招商面積 | 產業方向 | 租金 | 年稅收要求 |
19.55萬平方米 | 10萬平方米 | 醫療器械、精準醫療 生物技術藥 | 38-45 元/平方米/月 | 2200元/平方米 |

|項目簡介|
項目占地112畝,規劃建筑面積19.55萬平米。項目定位“中國西部生物醫學創新中心”,重點引入醫療器械、精準醫療、生物技術藥等產業,建設研發、孵化、辦公、展示、交易、會議配套設施等功能載體,搭建技術、金融、信息、人才、孵化服務平臺,為醫藥、醫療、醫學中小企業、創新創業者提供發展所需的各類服務。
|建筑參數】
層高:4.8-5.9m
承重:5-8KN/㎡
面積:單層1400-1800㎡
電源:雙回路電源,設計負荷120w/㎡
配套
人才公寓、會議中心、美食廣場、生活超市、健身中心、星級酒店、污水處理站
研發載體
成都 三醫創新中心四期


項目簡介】
項目占地72.6畝,規劃建筑面積13.6萬平米。園區功能以研發、辦公為主,重點引1入醫療器械、生物技術類項目。同時園區建設中央空調、會議中心、員工餐廳、污水處理站等配套設施。
作為“中瑞低碳合作示范項目”,引入節能先進理念和技術,整體按綠色建筑二星標準規劃建設,部分建筑按綠色建筑三星標準規劃建設。
|建筑參數|
層高:4.8-5.5m
承重:4-5KN/㎡
面積:單層1700-2100 m^{2} 獨棟5500㎡
電源:雙回路電源,設計負荷120w/㎡
配套
中央空調、會議中心、員工餐廳、污水處理站
研發載體
成都 電子科大“三醫+AI”科技園一期


項目簡介|
項目位于民康路與天王路交匯處,規劃總面積97.5畝。服務于”三醫 ^+ 人工智能”,立足于醫工結合,跨界創新,依托電子科技大學學科、技術、人才、校友等資源優勢,融合技術創新與產業創新的創新生態鏈,共同打造千億級產業生態圈、高品質“三園·六化”產業科技公園體系。
建筑參數|
層高:4.2-5.4m
承重:3.5KN/㎡
面積:單層1500-2500㎡獨棟2000m
電源:雙回路電源,設計負荷80w/㎡
配套
會議中心、美食廣場、商業街區、生活超市、健身中心
研發載體
|電子科大“三醫+AI”科技園二期(在建中)

項目簡介】
項目占地85.38畝,規劃總建筑面積14萬平方米,主要引入高端醫學影像、生物材料與植入器械、醫療機器人、3D打印等高端智能裝備,營造以產業為骨骼,科技為驅動,公園為形態的人才集聚中心,打造高端引領的復合型可持續新型科技園區。建設會議中心、美食中心、商業街區等配套設施。
|建筑參數|
層高:4.2-6m
承重:5KN/㎡
面積:單層500-2600㎡獨棟1900-3000㎡
電源:雙回路電源,設計負荷150w/㎡
配套
會議中心、美食廣場、商業街區、生活超市、健身中心、污水處理站
產業政策
產業政策

成都市溫江區推進工業興區制造強區建設的若干政策措施

成都市溫江區
關于加快促進低效
工業用地企業提質增效
的政策措施

成都市溫江區促進醫藥健康產業集群高質量發展支持政策

成都市溫江區促進服務業高質量發展支持政策
科創政策

成都市溫江區促進知識產權創新發展
政策措施
人才政策

成都市溫江區
加快建設人才工作先行區激發人才創新創造活力的十條政策措施
招商政策

成都市溫江區
委托招商
管理辦法
生活配套

人人可及的健康服務


產業服務
■建成8個公共技術平臺
厚植成都醫學城創新土壤,為創新型企業營造良好創新環境

I搭建自主服務品牌
與中城新產業集團、電子科大資產經營公司強強聯手,圍繞成都醫學城主導產業,構建全產業鏈服務體系及生態系統
打造高品質生活場景
入駐企業不出園區即可享受生活之便


用產業成就城市·用大愛成就生活致力于成為全國一流產業園區運營商
九聯集團
劉真:18982136322 康偉:13551830412
{<} 028-82666351 028-82633821Http: //geunion.cn? 四川省成都市溫江區芙蓉大道二段733號